Клубная резиденция «Моретта»

место

Сочи

год

2024

типология

жилой комплекс на 93 квартиры, ДОО на 155 мест

площадь участка

1,85 га

площадь здания

18 401,1 м2

стадия

реализация

роль в проекте

архитектурная концепция, концепция КРТ,
стадия П (генпроектировщик)

локация

Участок проектирования расположен в юго-западной части Сочи - в микрорайоне Мамайка. Жилые корпуса гармонично вписаны в существующую застройку, облагородив центр микрорайона и улучшив качество жизни.

проект

Концепция проекта представлена двумя типами архитектурных ансамблей, отсылающих к стилю неоклассицизм. Один комплекс строений состоит из трех секций от пяти до шести этажей и включает 78 резиденций. Другой представлен двумя секциями от двух до четырех этажей на 15 квартир, включая пентхаусы. В проекте запланированы две подземных парковки.

Приватная территория проекта площадью около 2 га предусматривает локации для занятий спортом, зону с бассейном,
спа-пространство, а также сады на кровле.

Доступ на придомовую территорию клубного дома для транспорта ограничен и осуществляется с ул. Анапской, а также с проектируемой улицы, связывающей ул. Анапскую и ул. Фадеева.

В зоне коммерции будет выделена площадь под ресторан. При планировании территории наиболее ровный участок выделен под детский сад.

подход

Наш подход к разработке концепции развития территории основан на многоэтапном градостроительном анализе совместно с архитектурными, инженерными и конструктивными решениями. В условиях тесной застройки на сложном рельефе принимались нестандартные решения для оптимального использования территории
и создания неповторимого архитектурного облика.

влияние на качество среды

Проектом предусмотрена организация новых транспортных связей и оптимизация пешеходных маршрутов для жителей всего района.

генеральный план

план жилого этажа