проект

Высотный жилой комплекс с башнями до 150 метров сформирован как самостоятельный городской многофункциональный кластер. В проекте предусмотрена интеграция коммерческих помещений на уровне первых этажей, а также формирование общественных пространств, воплощающих концепцию «город в городе».

Композиция включает несколько корпусов, объединённых променадом на разных уровнях: с благоустроенными маршрутами, зелеными зонами, приватными и открытыми рекреациями на эксплуатируемых кровлях. Архитектурная концепция воплощает принцип «живого квартала», где все ключевые функции доступны в пределах одной городской ячейки.

подход

Одной из главных задач проекта стало формирование активного уличного фронта, способного оживить окружающую застройку. Единая система общественных пространств соединяет корпуса в функционально целостную структуру, где каждый элемент усиливает общую среду.

Проектирование велось с учетом градостроительного контекста, плотности окружающей застройки и сложных светотехнических условий. Расположение угловой башни и геометрия корпусов определялись на основе инсоляционного анализа. Применён приём асимметричной морфологии фасадов, который позволил обеспечить оптимальное освещение.

влияние на качество среды

Комплекс встраивается в городскую ткань как активный урбанистический узел. За счет развитой уличной инфраструктуры, насыщения первых этажей функциями, создания удобных маршрутов и рекреационных зон, он формирует открытую и устойчивую городскую среду.

Жилой кластер не изолирован, а взаимодействует с районом, вовлекая жителей и создавая точки притяжения. Такой формат застройки способствует развитию городской активности и повышает уровень пространственного взаимодействия в пределах квартала и за его границами.