проект

Жилой квартал рассчитан на 6,5 тысяч квартир и формирует масштабную и сбалансированную городскую среду, встроенную в природный ландшафт. Участок находится в непосредственной близости от березового массива и хвойных лесов, что и задало экологический вектор проектирования.

В структуру комплекса заложены ключевые социальные объекты: два детских сада на 220 и 280 мест, школа на 1 000 учеников и многопрофильный медицинский центр. Такое насыщение обеспечивает жителям доступ к необходимой социальной инфраструктуре и снижает нагрузку на существующие городские сети.

подход

Основной задачей проекта является формирования комфортного плотного жилого района. Формат застройки предусматривает вариативную квартирографию и проработанную систему общественных пространств внутри кварталов. Все элементы комплекса — от образовательных учреждений до жилых домов — объединены единой пространственной логикой, формируя четкую и устойчивую территориальную структуру. Градостроительная концепция разрабатывалась с учётом природного рельефа. Архитектурные решения учитывают инсоляцию, ветровые нагрузки и визуальные раскрытия на зеленые зоны.

влияние на качество среды

Проект решает острую инфраструктурную задачу района, соответствующую современным стандартам. За счет природного окружения и продуманной инфраструктурой создается сбалансированная среда, где жилая функция сочетается с доступом к природе и полной социальной обеспеченностью.

площадь участка

28,78 га

стадия

согласование

роль в проекте

архитектурно-градостроительная концепция