локация

Участок проектирования расположен в юго-западной части Сочи — в микрорайоне Мамайка. Жилые корпуса гармонично вписаны в существующую застройку, тем самым облагораживая центр микрорайона и улучшая качество жизни.

проект

Концепция проекта представлена двумя типами архитектурных ансамблей, отсылающих к стилю неоклассицизма. Один комплекс строений в форме полукруга состоит из трех секций от пяти до шести этажей и включает 78 резиденций. Другой в виде волны представлен двумя секциями от двух до четырех этажей на 15 квартир, включая пентхаусы. В проекте запланированы две подземных парковки.

Приватная территория проекта площадью около 2 га предусматривает локации для занятий спортом, зону с бассейном, спа-пространство, а также сады на кровле. Доступ на придомовую территорию клубного дома для транспорта ограничен и осуществляется с ул. Анапской, а также с проектируемой улицы, связывающей ул. Анапскую и ул. Фадеева.

В зоне коммерции будет выделена площадь под ресторан. При планировании территории наиболее ровный участок выделен под детский сад.

подход

Наш подход к разработке концепции развития территории основан на многоэтапном градостроительном анализе совместно с архитектурными, инженерными и конструктивными решениями. В условиях тесной застройки на сложном рельефе принимались нестандартные решения для оптимального использования территории и создания неповторимого архитектурного облика.

влияние на качество среды

Проектом предусмотрена организация новых транспортных связей и оптимизация пешеходных маршрутов для жителей всего района.

место

Сочи

год

2023

роль в проекте

архитектурная концепция

типология

жилой комплекс на 93 квартиры и ДОО на 155 мест

площадь участка

1,85 га

площадь здания

18 401,1 м2

стадия

реализация

роль в проекте

архитектурная концепция, концепция КРТ, стадия П (генпроектировщик)