локация

Участок проектирования расположен на федеральной территории «Сириус» в Имеретинской низменности Сочи — на базе инфраструктуры XXII зимних Олимпийских игр. Близость к морю и мягкий климат формируют особый природный ландшафт, в котором сочетаются горные панорамы и прибрежные виды. Территория активно развивается как центр науки, образования, культуры и спорта.

проект

Концепция мастер-плана для районов научно-технологического развития на федеральной территории «Сириус» представлена двумя кластерами в биофильном и техно-бионическом стиле: медицинским (с корпусами, имитирующими клеточную структуру, вертикальным озеленением, атриумами и зелёными крышами) и IT (с офисами как «материнская плата», модульными ячейками, «умными» парками и хабами для коллабораций). Проект объединяет биофильный дизайн с устойчивостью: 40% территории — парки с ботаническими садами, терренкурами и «умными» системами; зелёный каркас с велодорожками; антропоцентричные пространства по принципу «15-минутного города». Включает лаборатории, стартапы, жилые апартаменты и образовательные объекты с интеграцией природы для реабилитации, инноваций и экологии.

подход

Разработка мастер-плана основана на многоэтапном анализе градостроительства, архитектуры и инженерных решений. В условиях существующей инфраструктуры «Сириус» применены нестандартные методы: интеграция природы как инфраструктуры («город в парке»), антропоцентричность для гармонии человека с технологиями, использование материалов с нулевым углеродным следом (CLT-панели, переработанный бетон) и «умных» систем (рекуперация тепла, биогаз). Это обеспечивает симбиоз науки, образования и экологии для инновационного развития.

влияние на качество среды

Проектом предусмотрена организация зелёного каркаса с пешеходными и веломаршрутами, связывающими кластеры с существующими объектами «Сириус», оптимизация транспорта (электрозарядки, подземные парковки) и создание буферных зон для снижения стресса. Это повышает экологичность района, стимулирует социализацию, поддерживает здоровое долголетие и способствует тиражированию инноваций в науке и технологиях для всей территории.

площадь участка

участок 1 – 19,4 га; участок 2 – 23, 1 га

стадия

концепция